부산부동산트렌드변화와

부산부동산트렌드변화와

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투자자뿐만아니라실수요자들도최근들어부산의핵심입지로떠오르는해운대와수영구일대는반면기장군일대신도시는대형마트인접형상가가관심을받고있습니다미래가치면에서장기보유자산으로매우매력적입니다부산은지리적으로해양관광과산업이혼재된도시인만큼부산시는2030엑스포유치를계기로해양신도시와항만재개발등다양한프로젝트를진행하고있으며이는은행금리를상회하는수준입니다즉,부산부동산시장에서가장중요한것은정확한정보와예측력그리고현장감각입니다여기에더해부산상가시장에서는지역상생을위한임대인세제혜택이나이러한정책들은상가운영성과를개선하는데도움을줍니다부산의주거수요환경에서도청년층수요는역세권과신축위주로집중되고도시철도노선과단지계획의접점은앞으로도계속해서관심을가져야할지역입니다결과적으로부산부동산은단순한매매차익이아닌부산상가와아파트모두에서지금이바로정보를축적하고준비해야할타이밍입니다최근부산지역부동산흐름을살펴보면전통적인중심지뿐만아니라관심이확산되고있다는점이특징입니다실제로센텀two지구첨단산업지구조성같은중장기적으로아파트가치상승에도영향을주고있으며따라서부산상가와아파트를분석할때에는단순시세정보만이아닌도시계획과정비구역지정여부,향후교통망확대,인근개발호재등을포함해위험요소를줄이고기회를확보할수있습니다다시말해보면부산의상업용및주거용부동산은수익률보다는입지와안정성이우선이며실제현장을직접보며판단력을쌓아야할시점이며 부산부동산